Tu equipo valora
distinto. Eso te
cuesta captaciones.
La única plataforma de tasación diseñada para el mercado uruguayo. Metodologías Internacionales, comparables reales, informes con tu marca — para que el propietario confíe en el precio desde la primera reunión.
| Inmueble | m² | USD/m² |
|---|---|---|
| Comparable 1 | 82 | 2.450 |
| Comparable 2 | 75 | 2.310 |
| Comparable 3 | 90 | 2.510 |
| Tu propiedad | 85 | 2.420 |
Seis razones por las que
perdés captaciones hoy
No es falta de esfuerzo. Es falta de herramientas diseñadas con lógica uruguaya y criterio técnico real.
Cada agente valora diferente
Sin metodología unificada, tu equipo llega a precios distintos para el mismo inmueble. El propietario lo nota y pierde confianza.
El informe no convence al propietario
Un Excel con tres comparables no justifica el precio. El propietario insiste en su número y la captación se pierde.
Una tasación lleva horas preparar
Buscar comparables, homogeneizarlos y armar un informe presentable consume tiempo que deberías dedicar a vender.
Las herramientas son para otro mercado
Los softwares disponibles son españoles o argentinos. No tienen barrios de Montevideo, índices CONEAT, UI ni lógica uruguaya.
Sin respaldo técnico para litigios
Un informe sin firma de tasador habilitado no sirve en procesos judiciales, sucesorios ni escrituras. La informalidad tiene un costo.
El banco dice no y la operación muere
Compradores calificados quedan afuera del sistema financiero formal por requisitos imposibles. La operación se pierde.
Tres perfiles,
una plataforma
Estandarizá el criterio de tu equipo y cerrá más captaciones
Con TodoMontevideo, todos tus agentes usan la misma metodología. El propietario recibe un informe con tu marca, entiende el precio y confía en vos — no en el portal.
- Tasación comparativa automática con PDF y tu marca
- Roles de usuario: cada agente con su propio acceso
- Mapa interactivo de comparables por barrio
- Métodos: Comparativo, Renta, Residual y Costo
- Informe visual listo para presentar en reunión
- Soporte prioritario y actualizaciones sin costo extra
Informes más sólidos, rápidos y con respaldo metodológico IVS
Suite completa para el mercado uruguayo: bienes urbanos, rurales, muebles y llaves de negocio — con criterio técnico defendible ante cualquier instancia.
- Valoración rural con índice CONEAT y producto de factores
- Avalúo de bienes muebles con depreciación BCU
- Valor llave de negocio (TIR y VAN integrados)
- Edad ficta de reformas
- Avaluos urbanos
- Documentos y firma profesional en PDF
Sabé si el valor de tu propiedad está bien justificado
Informe de tasación con comparables reales, criterio profesional y presentación premium — para decidir con seguridad si comprás, vendés o financiás.
- Tasación firmada por Tasador Público habilitado (Mat. 6101)
- Comparables reales con criterio homogéneo
- Análisis de rentabilidad para decisiones de inversión
- Válido para escrituras, sucesorios y trámites bancarios
- Simuladores de hipoteca y renta
- Entrega rápida con atención personalizada
De la consulta al informe
en cuatro pasos
Registrate o consultá
Creá tu cuenta en minutos o contactanos por WhatsApp. Te orientamos desde el primer mensaje.
Cargá el inmueble
Ubicación, superficie, tipología, estado y fotos. La plataforma sugiere comparables automáticamente.
Aplicá la metodología
Comparativo, Residual, Renta o Costo. Ajustes guiados con criterio IVS.
Descargá el informe
PDF profesional con tu marca, listo para presentar en reunión o adjuntar a un expediente.
Un precio.
Acceso completo.
Profesionales que ya
confían en TMVdata
Crédito hipotecario
privado cuando el
banco dice no
Crédito privado adaptado a tu perfil, con tasación profesional incluida y asesoramiento independiente — sin conflicto de interés.
- Rural y urbano, con tasación profesional incluida
- Evaluación rápida y confidencial de tu capacidad de pago
- Crédito en pesos o dólares, fuera del sistema bancario
- Tu propiedad como garantía con valuación técnica real
¿Listo para tasar con
criterio técnico real?
La única plataforma avaluatoria diseñada para el mercado uruguayo, con metodologías Internacionales y respaldo de Tasador Público habilitado.
Visión
Ser la fuente de datos inmobiliarios más confiable y accesible de Uruguay, donde cada decisión de inversión, tasación o financiamiento se apoya en información verificada, metodología internacional y tecnología de vanguardia.
Misión
Conectamos a inversores, agencias, entidades financieras y profesionales del sector con inteligencia inmobiliaria real y accionable. A través de una plataforma propia, certificación IVS y registro sistemático de operaciones, convertimos el dato del mercado uruguayo en una ventaja competitiva concreta para quienes nos eligen.
¿Buscás financiación con garantía hipotecaria?
Crédito privado adaptado a tu perfil, con tasación profesional incluida y asesoramiento independiente.