VENDIDO
VENDES TU LLAVE DE NEGOCIO?, CONSÚLTANOS QUE TENEMOS CLIENTES INTERESADOS
venta llave negocio Pocitos
- CONSULTE A SU ASESOR INMOBILIARIO PROFESIONAL ASOCIADO A KWRED.
Agente: Gabriel Llano
Cómo obtener un valor llave de comercio?.
La Tasa Interna de Retorno (TIR) para un valor llave (o “goodwill” en términos contables) se calcula igual que para cualquier inversión: es la tasa de descuento que hace que el valor presente neto (VPN) de los flujos de fondos esperados sea igual a cero.
En el caso de un valor llave —como cuando compras un negocio en marcha pagando más de lo que valen sus activos tangibles—, lo que estás evaluando es:
¿A qué rentabilidad implícita equivale el sobreprecio que pago hoy, en función de las utilidades adicionales que espero recibir en el futuro?
⸻
Fórmula general de la TIR
La TIR es la r que satisface:

Donde:
• I_0 = inversión inicial (valor llave pagado).
• F_t = flujo neto de caja proyectado del negocio atribuible al valor llave (ganancias adicionales respecto a una operación sin goodwill).
• n = cantidad de períodos (años, meses, etc.).
• r = tasa interna de retorno (lo que queremos encontrar).
Esta ecuación no se resuelve de forma algebraica directa: se hace por iteración (probando tasas hasta acercarse a cero).